Общие условия использования сайта Булгарум

Добро пожаловать на Булгарум — сервис объявлений, который объединяет продавцов и покупателей.

Условия использования Булгарум («Условия») регулируют отношения между ЕООД «ГугоЛет Клаб» («Компания», «мы») и пользователями интернета, которые осуществили доступ к Булгарум («пользователи», «вы»).

Вы можете использовать Булгарум в соответствии с положениями Условий и Политики конфиденциальности. Если вы с ними не согласны, вам необходимо прекратить использование Булгарум.

1. Что такое Булгарум

Булгарум — это интернет-платформа, доступный при наличии технической возможности по адресу bulgaroom.com/ (включая все уровни домена) через полную и мобильную версии и мобильное приложение, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе объектов интеллектуальной собственности Компании и информации (пользовательского и административного контента) («Булгарум»).

Булгарум представляет собой электронный каталог объявлений об объектах, услугах, вакансиях, резюме и других предложениях (вместе — «товары»), которые пользователи могут предлагать и искать на Булгарум с целью заключения сделок.

Компания предоставляет авторизованным пользователям техническую возможность размещать информацию на Булгарум в формате объявлений в представленных категориях. Компания предоставляет всем пользователям (независимо от авторизации) техническую возможность искать и просматривать объявления на Булгарум в целях, предусмотренных Условиями. Автоматические алгоритмы Булгарум обрабатывают запросы, чтобы предоставлять релевантную информацию в результатах поиска.

Компания не является участником, организатором сделки, покупателем, продавцом, работодателем, посредником, агентом, представителем какого-либо пользователя, выгодоприобретателем или иным заинтересованным лицом в отношении сделок между пользователями. Пользователи используют информацию на Булгарум, чтобы заключать сделки на свой риск, самостоятельно оценивают её полноту, надежность, достоверность и соответствие действующему законодательству без прямого или косвенного участия или контроля со стороны Компании.
 

2. Регистрация на Булгарум

Вы можете зарегистрироваться на Булгарум с помощью Email или через ваш профиль в социальной сети, представленной в форме входа на Булгарум. После регистрации мы создадим ваш уникальный профиль. Одновременно на Булгарум может быть только один профиль, привязанный к одному номеру телефона.

Вы не сможете использовать для новой регистрации номер телефона, который был указан в удалённом или заблокированном профиле в срок до 90 дней после его удаления или блокировки.

Если вы регистрируетесь на Булгарум через социальную сеть, определённые функции будут для вас ограничены. Для доступа ко всем возможностям сервиса мы можем попросить вас указать номер телефона, адрес электронной почты.

Регистрируясь на Булгарум и при каждом случае входа на Булгарум, вы гарантируете, что обладаете всеми правомочиями, необходимыми для заключения и исполнения Условий.

Дополнительная информация:

• Регистрация

Зарегистрироваться на Булгарум можно через:

— email;

— аккаунт в соцсети (Google, Facebook).

Чем отличаются способы регистрации

По Email	Через социальную сеть
Подтвердить email можно при регистрации	При регистрации не нужно указывать пароль
Заходить в профиль можно по почте, которые вы подтвердили	Заходить в профиль можно через аккаунт в соцсети или через пароль, если добавите его

⚡ После регистрации и подтверждения email потенциальные покупатели могут связаться с вами, и вы получали уведомления о новых сообщениях на Булгарум.

3. Вход на Булгарум

Вы можете войти в свой профиль на Булгарум (авторизоваться) либо с помощью адреса электронной почты, указанных в вашем профиле, либо с помощью социальной сети, связанной с вашим профилем («данные для входа»). В первом случае вам нужно ввести пароль, во втором — предварительно авторизоваться в соответствующей социальной сети.

Вы обязаны сохранять конфиденциальность своих данных для входа на Булгарум. Если у вас есть основания полагать, что кто-то получил к ним несанкционированный доступ, немедленно сообщите нам об этом. Вы не вправе продавать, сдавать в аренду, дарить третьим лицам данные для входа на Булгарум. Все действия, совершённые на Булгарум лицом, авторизованным с помощью ваших данных для входа, будут считаться совершёнными вами. Ответственность за такие действия будете нести вы.

Как войти в профиль:

1. Нажмите Профиль → Войти или зарегистрироваться.

2. Выберите аккаунт из предложенных или нажмите Войти в другой профиль → Войти через телефон или почту.

3. Введите телефон и пароль от профиля.


Войти в профиль через соцсеть:

1. Нажмите Вход и регистрация в правом верхнем углу страницы.

2. Выберите иконку нужной соцсети и введите логин и пароль от неё.

4. Сведения о пользователях

Сведения, которые вы предоставляете Компании о себе, должны быть достоверными, актуальными и не должны нарушать законодательство и права третьих лиц. Вы обязаны по мере необходимости обновлять их в своём профиле на Булгарум. Мы можем использовать такие сведения для проверки соблюдения правил Булгарум.

Мы можем запросить у вас данные для подтверждения полномочий или проверки указанных вами на Булгарум сведений. В частности, при выявлении подозрительных признаков после размещения объявления в категории «Недвижимость» мы можем запросить у вас дополнительную информацию. Это необходимо для проверки сведений, характеризующих объект недвижимости.

Мы не можем гарантировать, что вся информация, которую пользователи указывают на Булгарум, соответствует действительности. Будьте осмотрительны при совершении сделок.

Мы можем предоставить вам возможность пройти проверку благонадёжности по вашей собственной инициативе, а также в отдельных случаях при выявлении признаков нарушения правил или недобросовестного поведения попросить вас сделать это.

Проверка благонадёжности необходима для исполнения договора с вами о предоставлении вам возможности использования бесплатного функционала Булгарум и обеспечения безопасности пользователей Булгарум, поскольку мы стремимся предоставлять сервис, в рамках которого пользователям будет проще доверять друг другу и заключать сделки.

В рамках Булгарум могут существовать различные виды проверки благонадёжности. В зависимости от конкретного случая вам может быть предложено пройти один или больше вариантов проверки.

Если вы профессиональный пользователь, вы можете пройти проверку благонадежности по реквизитам индивидуального предпринимателя или юридического лица, зарегистрированных в Республике Болгаря.

Вам также может быть предоставлена возможность пройти проверку через единую систему Булстат.

Факт успешного прохождения проверки благонадёжности, в том числе подтверждения деятельности, не означает гарантии достоверности и актуальности информации, указанной пользователем в объявлениях и в профиле, рекомендации совершать с ним сделки и не накладывает на таких пользователей дополнительных обязанностей.

В случае неуспешного прохождения проверки благонадёжности вам могут быть недоступны отдельные функции на Булгарум либо доступ к вашему профилю может быть ограничен.

Мы не раскрываем третьим лицам сведения о пользователях, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Болгария. При этом мы не можем нести ответственность за сторонние неправомерные действия в отношении информации, которую вы самостоятельно разместили на Булгарум и сделали доступной для других пользователей.

Дополнительная информация:

• Безопасность на Булгарум

Защитить профиль от взлома

Придумайте сложный пароль

Лучше всего использовать фразу, которая не встречается в разговорной речи. Например, «оранжевый слон». Переведите её на латиницу и уберите пробелы — получится «oranzhevyjslon». Мошенникам будет сложно подобрать его, а вы легко запомните комбинацию.

Или используйте генератор паролей — программу, которая за вас придумает сложный пароль. Такие генераторы есть у браузера Google Chrome или антивирусов: например, Avast и Norton.

Не меняйте телефон и почту, если вас попросили указать другие

В профиле должны быть только ваши данные — которыми вы пользуетесь и заходите через них на Булгарум.

Если указать чужой телефон или почту, мошенник сможет сбросить по ним пароль и зайти в аккаунт. Поэтому никогда не стоит менять данные на другие — даже если вас попросил тот, кто представился сотрудником Булгарум.

С осторожностью переходите по ссылкам, которые вам присылают

Иногда по ним скрывают поддельные формы входа — если ввести там логин и пароль, данные уйдут к злоумышленникам.

Лучше всего проверять ссылку перед тем, как перейти по ней. Скопируйте адрес и откройте Контакты → Сообщить о мошенничестве.

Используйте разные пароли для профиля на Булгарум, почты и соцсетей

Даже если мошенник взломает один аккаунт, он не сможет добраться до остальных.

Обманщики используют не только технические методы — ещё они пользуются социальной инженерией. Например, представляются сотрудником Булгарум, чтобы выведать данные, или присылают ссылки на поддельные формы входа.

 

5. Пользовательский контент

Пользовательский контент — текст, изображения и видео, которые пользователи Булгарум размещают в объявлениях, публичной части профиля и отзывах. Оставляя отзывы на пользователей, а также ответы на отзывы, вы выражаете свое субъективное мнение и даете оценку вашему общению или сделке с другим пользователем.

Вы являетесь обладателем всей информации, которую размещаете на Булгарум. Вы самостоятельно создаете, изменяете, размещаете в открытом доступе для неограниченного круга лиц и удаляете контент (в том числе персональные данные) без нашего участия или согласования. Компания не несет ответственности за пользовательский контент, размещаемый на Булгарум, и не выступает его распространителем.

Если в составе вашего публичного профиля или объявлений вы публикуете свои персональные данные, чтобы пользователи могли связаться с вами или получить наиболее полную информацию о вашем предложении, вы самостоятельно раскрываете их неопределённому кругу лиц. Компания обрабатывает ваши персональные данные в целях исполнения договора с вами – Условий использования Булгарум.

Если вы размещаете на Булгарум персональные данные третьих лиц или иным образом передаете их Компании, вы гарантируете нам, что при этом соблюдены все применимые требования законодательства о персональных данных, включая, но не ограничиваясь, в части наличия необходимых согласий субъектов или иных законных оснований на такие действия.

Вы обязаны самостоятельно обеспечить полное соответствие пользовательского контента применимому законодательству, Условиям использования Булгарум, правилам размещения объявлений, требованиям к профилю и отзывам. Вы гарантируете, что ваш контент не нарушает законные права и интересы третьих лиц, в том числе права на результаты интеллектуальной деятельности.

Булгарум не обязан заниматься предварительной проверкой пользовательского контента. Мы предпринимаем действия в отношении контента на основании обращений или решений уполномоченных лиц в установленном законодательством Республики Болгария порядке.

Цель, с которой пользователи размещают информацию на Булгарум — установить контакт с потенциальным покупателем, который заинтересован в заключении сделки в отношении товара в объявлении. Размещение пользовательского контента допускается исключительно в информационных целях.

Запрещено размещать заведомо ложную информацию в отзывах, оставлять любые отзывы пользователям на Булгарум, если вы не заинтересованы в заключении сделки по объявлениям этого пользователя, производить или заказывать «накрутку» отзывов (в том числе, оставлять отзывы за плату, способствующие улучшению рейтинга продавца, призывать к таким действиям). Запрещены сбор, копирование, использование и любые другие действия в отношении пользовательского контента в целях, не предусмотренных Условиями. Нельзя использовать номера телефонов пользователей для целей, не связанных непосредственно с приобретением товара у пользователя.

Вы предоставляете Компании право использовать ваш контент и включенные в него объекты интеллектуальной собственности на условиях неисключительной лицензии: бессрочно, без предоставления вознаграждения, любым способом, для действия во всем мире, как с указанием, так и без указания имени автора. Мы можем использовать ваш контент для исполнения Условий, улучшения Булгарум, в рекламных и образовательных целях, в коммерческих и некоммерческих проектах. Также мы вправе предоставить права на такой контент партнеру - сервису Автотека. Мы вправе сохранять архивные копии пользовательского контента и не изымать из оборота материалы, которые его содержат.

Дополнительная информация:

• Правила размещения объявлений
• Контакт с покупателем или продавцом
• Правила для отзывов и ответов на отзывы
• Рейтинг продавца

 

6. Общение пользователей на Булгарум

Авторизованные пользователи могут писать сообщения на Булгарум, звонить пользователям, чтобы обсуждать товары и условия сделки. Запрещено использовать сообщения и звонки для любых других целей, в том числе, для перевода общения между пользователями в другие мессенджеры или иные каналы коммуникации путем направления ссылок на другие сайты, ресурсы и сервисы в сети Интернет. В целях безопасности направление и запрос контактных данных продавцом могут быть ограничены.

В некоторых типах объявлений, а также в профессиональном профиле мы позволяем защитить ваш действительный телефонный номер, показывая вместо него скрытые символы («защищенный номер»), частные лица так же могут скрывать в настройках свой личный номер телефона. Это необходимо для защиты частных пользователей от лиц, собирающих контакты в недобросовестных целях, а также от спама и нерелевантных звонков по вопросам, не связанным с размещенными на Булгарум объявлениями.

7. Общение Булгарум с пользователями

Мы можем направлять вам:

• системные уведомления, от которых нельзя отписаться: например, чтобы подтвердить регистрацию, сообщить об ограничении доступа к профилю или объявлениям;
• сервисные оповещения, связанные с вашими действиями на Булгарум: например, о получении сообщения от другого пользователя, персональные подборки интересующих объявлений;
• маркетинговые и информационные уведомления: советы от Булгарум, приглашения поучаствовать в исследованиях, акции и новости Компании, Булгарум и наших партнёров.

Мы можем направлять вам сообщения в центре уведомлений в вашем профиле, на адрес электронной почты указанные в вашем профиле, на ваше устройство в виде пуш-уведомлений, а также в сообщениях на Булгарум.

В некоторых случаях мы можем связаться с вами по телефону для улучшения сервиса. Информация, полученная от вас, поможет нам стать лучше. Чтобы оказать вам поддержку по использованию сервиса, мы также можем связаться с вами по телефону. Для этих случаев мы можем привлечь специализированных партнеров.

Вы можете управлять сервисными оповещениями, информационными и маркетинговыми уведомлениями в настройках профиля. Настройки могут отличаться в зависимости от устройства.

Вы предоставляете Компании право использовать материалы, содержащиеся в ваших обращениях в Компанию, в том числе включенные в них объекты интеллектуальной собственности, на условиях неисключительной лицензии: бессрочно, без предоставления вознаграждения, любым способом, на территории всего мира, как с указанием, так и без указания имени автора исключительно в целях исполнения Условий использования Булгарум, а также улучшения Булгарум и пользовательского опыта.

Дополнительная информация:

• Уведомления Булгарум
• Настройка уведомлений

 

8. Удаление профиля

Вы вправе в любой момент удалить свой профиль на Булгарум в настройках профиля или обратившись в службу поддержки. Ваш профиль будет удален при прекращении договора на условиях оферты, если вы заключали его. Мы удалим ваш профиль на Булгарум, если в течение трёх лет вы им ни разу не воспользуетесь.

9. Защита интеллектуальных прав

Исключительные права на программы для ЭВМ, необходимые для использования Булгарум, базы данных, графическое оформление интерфейса (дизайна) и другие элементы сайта Булгарум, фирменное наименование, товарные знаки/логотипы и другие отличительные знаки Компании, в том числе используемые в составе доменного имени bulgaroom.com/, принадлежат Компании.

Словесное обозначение “Bulgaroom” и “Булгарум” охраняется как товарный знак, который принадлежит Компании.

Компании принадлежат права на зарегистрированные и незарегистрированные базы данных, в том числе, но не ограничиваясь: базу объявлений Булгарум (вместе — «базы данных»). Базы данных включают в себя как контент, размещенный в открытом доступе на Булгарум, так и контент, который в определенный момент не доступен пользователям для просмотра. Как изготовитель баз данных Компания несет существенные финансовые, материальные, организационные и другие затраты на их создание.

Мы вправе автоматически наносить на загружаемые вами фотографии логотипы / водяные знаки Булгарум, чтобы защитить материалы в наших базах данных от неправомерного копирования.

10. Лицензия на использование баз данных и программ

Мы предоставляем пользователям неисключительную лицензию на использование баз данных и программ для ЭВМ, необходимых для использования Булгарум, для целей, предусмотренных в Условиях. Вознаграждение за лицензию не взимается.

Лицензия предоставляется с момента доступа к Булгарум и продолжает действовать, пока вы используете Булгарум. Поиск и просмотр объявлений доступен всем пользователям независимо от регистрации и авторизации. Для того, чтобы получить доступ к другим функциональным возможностям Булгарум, нужно авторизоваться.

Без согласия Компании запрещено использовать технические средства для взаимодействия с сервисом в обход обычного порядка использования баз данных и программ для ЭВМ. В том числе запрещено использовать автоматизированные скрипты для сбора информации на Булгарум, а также для автоматической регистрации профилей.

Без согласия Компании запрещено использовать базы данных и программы для ЭВМ в целях, не предусмотренных Условиями. Это означает, что запрещено извлекать материалы из баз данных и/или осуществлять их последующее использование в любой форме и любым способом, независимо от их объема и согласования с третьими лицами, если это не связано непосредственно с заключением сделки в отношении товара в объявлении. Например, запрещено использовать материалы из баз данных Булгарум для наполнения баз данных третьих лиц. Также запрещено использовать номера телефонов из баз данных Булгарум для звонков пользователям Булгарум с предложениями услуг или товаров. Такие действия нарушают не только исключительное право Компании, но и интеллектуальные права пользователей, а также представляют собой обработку персональных данных пользователей Булгарум без их согласия.

11. Обязанности пользователей

Взаимодействуя с Компанией и другими пользователями Булгарум, а также в связи с использованием Булгарум вы обязуетесь:

• строго выполнять все требования законодательства и действовать добросовестно;
• соблюдать Условия использования Булгарум, правила размещения объявлений, требования к профилю и отзывам и другие правила Булгарум и указания Компании;
• не связываться с пользователями Булгарум, если вы не потенциальный покупатель и не заинтересованы в заключении сделки по объявлению, не совершать действий, приводящих к спаму;
• самостоятельно нести ответственность перед третьими лицами, в том числе, если ваши деяния приведут к нарушению прав и законных интересов третьих лиц;
• не копировать с использованием автоматических средств информацию на Булгарум, включая пользовательский контент;
• не совершать противоправных деяний, а также не использовать изображения и высказывания, которые провоцируют жестокость, ненависть или неуважительное отношение, содержат угрозы, оскорбления или сведения порочащего характера, оправдывают незаконные или недобросовестные действия, подстрекают к их совершению, не соответствуют нравственным нормам или деловой практике, в том числе не использовать нецензурную и грубую лексику;
• не использовать Булгарум или размещённую на Булгарум информацию в целях, не предусмотренных Условиями;
• не загружать и не использовать на Булгарум вредоносные программы;
• не предпринимать действия, которые могут помешать нормальной работе Булгарум.

12. Нарушения и последствия

Мы стремимся сделать Булгарум удобным и безопасным инструментом, поэтому сохраняем за собой право проводить выборочную проверку выполнения пользователями Условий использования Булгарум в любой момент и по своему усмотрению. Для этого мы можем использовать автоматизированные методы.

Мы вправе принять меры в случае выявления нарушений, либо действий по приготовлению к нарушению законодательства, прав третьих лиц или Правил Булгарум (включая условия статей, размещенных по адресу https://bulgaroom.com/ru/news-bulgaroom.html и https://bulgaroom.com/ru/faqs.html), в том числе в случае выявления признаков злоупотребления сервисами Булгарум (например, манипулирования поисковой выдачей, обхода Правил Булгарум, нецелевого использования функциональностей Булгарум), с использованием вашего профиля или ваших технических средств: ограничить доступ к вашему профилю или какой-то функциональности Булгарум, в том числе временно, например, ограничить доступ к мессенджеру Булгарум, ограничить выдачу вашего контента в результатах поиска, скрыть отображение объявления на карте, отклонить или заблокировать ваш контент, ограничить доступ к Булгарум с определённых IP-адресов и email.

Мы можем ограничить доступ к профилю в случае поступления в отношении такого профиля жалоб других пользователей, выявления действий, приводящих к спаму, неоднократных или злостных нарушений Правил Булгарум и условий статей, размещенных по адресу https://bulgaroom.com/ru/news-bulgaroom.html и https://bulgaroom.com/ru/faqs.html, размещения объявлений и указания цен, не соответствующих действительности, взлома профиля, непредоставления пользователем документов или информации по нашему запросу, размещения недостоверных отзывов, ликвидации пользователя – юридического лица, а также если мы заметим в поведении пользователя на Булгарум признаки мошенничества, навязывания дополнительных услуг и условий, либо если пользователь зарегистрировал новый профиль на Булгарум вместо заблокированного ранее

В исключительных случаях, при полном устранении пользователем совершенных им нарушений, мы можем восстановить доступ к профилю, в целях поддержания лояльности пользователя Булгарум.

Мы не несём ответственности за возможные убытки, причинённые пользователям в связи с принятием мер для предотвращения и прекращения нарушений на Булгарум. Рекомендуем сохранять резервную копию вашего контента на вашем устройстве.

За нарушение законодательства или прав третьих лиц при использовании Булгарум вы можете нести административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность.

Дополнительная информация:

— Отклоненные объявления 

— Заблокированные объявления

— Мой профиль заблокировали

13. Заключительные положения

Положения разделов 2, 3, 6 - 8 Условий применяются к пользователям, зарегистрированным на Булгарум. Все остальные положения применяются ко всем пользователям Булгарум независимо от регистрации и авторизации. Любая форма взаимодействия с Булгарум (включая просмотр информации) подтверждает ваше согласие с Условиями. Обязательства Компании предоставить доступ к функциональности Булгарум – встречные по отношению к вашим обязательствам соблюдать Условия. Когда за использование Булгарум плата не предусмотрена, законодательство о защите прав потребителей не применимо к отношениям между Компанией и пользователями. Предоставление определенной функциональности Булгарум может регулироваться специальными условиями.

Функциональность Булгарум в любой момент может изменяться, дополняться или прекращаться без предварительного уведомления пользователей. Использование Булгарум предлагается в режиме «как есть», то есть в том виде и объёме, в каком Компания предоставляет функциональные возможности Булгарум в момент обращения к ним. Мы не несём ответственности за временные сбои и перерывы в работе Булгарум и вызванные ими потери информации. Мы не несем ответственность за любой косвенный, случайный, неумышленный ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству, деловой репутации или иной вред, причинённый в связи с использованием Булгарум или отдельных функциональностей Булгарум. Мы не несем ответственность за противоправные и недобросовестные действия третьих лиц, использовавших Булгарум.

Булгарум предназначен для пользователей в Республике Болгария, поэтому некоторая функциональность может быть ограничена или недоступна за её пределами.

Булгарум может содержать ссылки на сайты и предложения третьих лиц. Мы не контролируем и не несём ответственность за доступность, содержание и законность таких сторонних сайтов, предложений и последствия их использования.

При разрешении всех споров между Компанией и пользователями применяется законодательство Республики. Все споры должны быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения Компании, если иное не предусмотрено законодательством.

Мы обновляем Условия использования Булгарум по мере необходимости. Рекомендуем вам периодически посещать страницу, на которой они размещены: https://bulgaroom.com/ru/terms-of-use.html.

Продолжая пользоваться Булгарум после изменения Условий, вы подтверждаете согласие с внесёнными в них изменениями.

Если у вас остались вопросы об Условиях использования Булгарум, вы можете поискать ответы в Помощи или обратиться к специалистам службы поддержки или Центр Помощи.

Вы также можете направить нам претензионное обращение в письменной форме по email: support@bulgaroom.com.

Мы обязательно рассмотрим его и дадим ответ в срок, согласно действующему законодательству.

ЕООД "ГугоЛет Клаб" - "Булгарум" по адресу Бургас, Община: Несебър, г. Несебыр, п.к. 8240, бул./ул. местност "Инджекьойско блато", комплекс "Холидей Форт Клаб",  "А", вх. 6, эт. 2, ап. 228
 

Общие Правила Публикации

I. ОБЪЯВЛЕНИЯ
1. Объявления могут  публиковать как лица, желающие заключить разовую сделку ("частные лица"), так и те, кто заключает такие сделки на профессиональной основе ("агенты по недвижимости" или "агентства").
2. Каждое объявление должно содержать информацию только об одной недвижимости.
3. Каждый пользователь может опубликовать только одно объявление об одной недвижимости. Допускается публиковать повторяющиеся объявления и/или дублирующиеся фотографии для двух разных объектов недвижимости.
4. Не допускается размещение объявлений со статусом “только для частных лиц”. Принцип Булгарум не дискриминировать наших потребителей.
5. Обязательно правильно и точно заполнить все поля формы ввода объявления, в противном случае администраторы сайта оставляют за собой право редактировать, изменять позицию и удалять объявления с неправильным или неправильно заполненным содержанием. Публиковать можно только информацию, относящуюся непосредственно к объявленой недвижимости, а также информацию о лице или организации, которая опубликовала данное объявление.
6. Объявления, размещенные, в нарушение Общих условий, независимо от того размещены они бесплатно или за плату, удаляются без прав на компенсацию.
7. Сайт Bulgaroom.com имеет право запретить размещение объявлений с определенных адресов Эл.почты, номеров телефонов или IP- адресов, с которых систематически нарушались правила размещения объявлений на Bulgaroom.com.
8. "Булгарум" не несет ответственности за точность и актуальность опубликованных объявлений. Вся ответственность за точность и актуальность опубликованных объявлений и рекламы лежит на лице которое их публикует. Фактом публикации публикующий заявляет, что в объявление или рекламе не содержится вводящей в заблуждение информации.
9. Частные лица могут размещять объявления на Bulgaroom.com только после регистрации указав телефон/Эл. почту и пароль. Частным лицам разрешается размещять одно объявление на Bulgaroom.com БЕСПЛАТНО (безплатное объявление). Bulgaroom.com может вводить ограничения на бесплатные объявления. Эти ограничения могут быть свазаны с: отсрочкой публикации объявления или его части, сроком нахождения на сайте, другими.
10. Номер телефона, изпользуемый в профиле зарегистрированного агентства/компании, не может быть использован для размещения объявлений /бесплатных или платных/ из профиля частного лица.
11.За дополнительную плату объявления частных лиц могут получить статус ПРЕМИУМ (ПРЕМИУМ-объявления). ПРЕМИУМ-объявления ограничены по сроку присутствия на сайте и имеют определенные преференции в показе, по сравнению с другими объявлениями на Bulgaroom.com.
12. Объявления, опубликованные агентствами, могут получить другой статус. Статус каждого объявления управляется агентством через индивидуальный интерфейс, доступный через пароль.
13. Статус объявления, введенного агентством, может быть: активное, продвигаемое, приостановленное или черновое. Активные объявления и продвигаемые объявления видны всем пользователям услуг Bulgaroom.com и обязывают их вносить плату за их обслуживание на сайте.
14. Право на бесплатное объявление в Bulgaroom.com. имеют только те пользователи, которые  рекламируют собственную недвижимость, приобретенную не в инвестиционных целях.
15. Каждое объявление можно корректировать или удалить. Корректировка объявления не меняет его статуса. Статус меняется только при корректировке самого статуса. Корректировка информации в объявлении или ее удаление производится незамедлительно (on-line) и не оплачивается.
16. Плата за объявления вычитается с кошелька пользователя или агентства на сайте. При условии, что в кошельке клиента недостаточно денег для покрытия долга, пользователь имеет возможность доплатить за пополнение кошелька кредитной или дебетовой картой.
17. За дополнительную плату и в порядке, указанном на сайте Bulgaroom.com, каждое объявление может получить статус ПРЕМИУМ предложения.ПРЕМИУМ-предложения используют определенные предпочтения при показе, по сравнению с другими объявлениями на Bulgaroom.com.
18. Зарегистрированный пользователь Bulgaroom.com может сообщить о несоответствии любого размещенного объявления. После проверки Bulgaroom.com имеет право включить указанное объявление в список объявлений, которые могут быть исключены из результатов поиска.
19. При отправке электронных писем через Bulgaroom.com, содержание не должно содержать оскорбительных и/или дискриминационных квалификаций. Bulgaroom.com не приемлет такого поведения. Профили пользователей игнорирующих это условие, могут быть заблокированы без права повторной активации.


II. АГЕНТСТВА
1. Агентства недвижимости и агенты по недвижимости могут публиковать объявления на Bulgaroom.com только после регистрации и только через свой личный профиль.
2. Публикация объявлений агентствами на Bulgaroom.com бесплатное и платное. Отношения между Bulgaroom и агентствами основаны на периодической доставке. По запросу агентства должны надлежащим образом уплачивать свои взносы.
3. Bulgaroom.com имеет право деактивировать регистрацию "Агентства", имеющего неоплаченные долги или совершающего систематические нарушения правил публикаций объявлений.
4. Bulgaroom.com имеет право отказать в повторной активации "Агентству", которое систематически нарушает правила.
5. Агентства бесплатно получают собственную страницу на сайте со списком активных объявлений агентств. Каждое агентство несет ответственность за заполнение всех данных, требуемых действующим в Болгарии законодательством, включая, но не ограничиваясь: Закон об электронных коммуникациях, Закон о защите прав потребителей, Закон о защите конкуренции.
6. Агентства могут поддерживать неограниченное количество объявлений на сайте, если это не связано с попыткой намеренного заполнения мощностей серверов, обслуживающих сайт (flooding).
7. Агентства недвижимости обязаны публиковать только реальные и актуальные объявления. В случае продажи, сдачи в аренду или снятия с продажи объекта недвижимости, агентство обязано удалить объявление о продаже с сайта в течение рабочего дня.
8. Общее количество объявлений в одном аккаунте неограниченно.
9. Профили агентств удаляются по их просьбе после завершения финансовых отношений с Bulgaroom, чтобы сохранить данные для использования в потенциальном коммерческом споре.
10. Данные об услугах, используемых на Bulgaroom.com, хранятся за прошлый и текущий месяц.


III. ПЛАТЕЖИ
1. Оплата услуг, предлагаемых через Bulgaroom.com, производится с помощью кредитной/дебетовой карты или банковского перевода.
2. Неиспользованные суммы за платные услуги, предоставляемые Bulgaroom.com, возврату не подлежат.


IV. ОБЩИЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ
1. Настоящие Общие условия могут быть изменены "Bulgaroom" в любое время с целью улучшения качества предоставляемых услуг и введения новых. Изменения также могут быть результатом изменений в болгарском законодательстве.
2. Bulgaroom оставляет за собой право изменять Общие условия в любое время и по своему усмотрению. Изменения публикуются на официальном сайте и вступают в силу в день их публикации. Пользователи услуг сайта обязаны проверять обновления Общих условий и соблюдать их.
3. Распоряжение действующего законодательства Республики Болгарии применяются ко всем вопросам, не урегулированных в настоящих Общих условиях.
4. Все споры, возникающие в отношениях между пользователями услуг сайта и "Булгарум", разрешаются по взаимному согласию, а при недостижении такового - в компетентных судах г. Бургас, в соответствии с законодательством, действующим в Республике Болгария.


V. "Cookies"
1. "Cookies" - это небольшие файлы, которые временно хранятся на вашем жестком диске и позволяют нашему сайту распознать ваш компьютер при следующем посещении нашего сайта.
2. Ремаркетинговая реклама Google Adwords. Этот сайт использует рекламную услугу ремаркетинга Google. Это означает, что когда вы посещаете сайт, Google получает информацию о вашем посещении и затем отправляет нашим посетителям рекламу на сайтах, которые вы посещаете. Сторонние поставщики, включая Google, используют файлы cookie для сбора информации о ваших посещениях и используют ее для показа вам нашей рекламы на своих рекламных платформах. Посетители могут отказаться от использования файлов cookie компанией Google и сторонними поставщиками на странице отказа от использования файлов cookie Сетевой рекламной инициативы http://www.networkadvertising. org/choices/.
3. Сторонние файлы cookie. Этот сайт использует файлы cookie для хранения информации, чтобы сообщать об эффективности сайта и рекламе по демографическим характеристикам, интересам, продолжительности сеанса и т.н. Этот сайт использует Google Analytics, услугу веб-аналитики, предоставляемую Google, Inc. («Google»). Google Analytics использует файлы cookie, а также файлы, хранящиеся на вашем компьютере, чтобы мы могли анализировать использование сайта. Вся эта информация используется нами только в статистических целях и для выявления неправильных ссылок или ошибок программирования. Раскрытие информации третьим лицам не осуществляется.
4. Вы можете контролировать и/или удалять файлы cookie, когда пожелаете - более подробную информацию можно найти на сайте AllAboutCookies. org. Вы можете удалить все файлы cookie, которые уже хранятся на вашем компьютере, а также настроить большинство браузеров на их блокировку. Однако, если вы это сделаете, вам, возможно, придется вручную устанавливать некоторые параметры при каждом посещении сайта, а некоторые услуги и функции могут не работать. Разрешение cookies не является строго необходимым для работы сайта, но оно будет способствовать лучшему использованию сайта.


VI. ЗАЩИТА ЛИЧНЫХ ДАННЫХ
Посетите нашу страницу политики конфиденциальности, чтобы ознакомиться с ней.

VIII. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящие правила и условия становятся обязательными для пользователей сайта после их письменного согласия.
2. Настоящие Общие правила и условия могут быть изменены Bulgaroom в любое время с целью улучшения качества предоставляемых услуг, а также в связи с введением новых. Изменения могут быть связаны с изменениями в соответствии с болгарским законодательством.
3. Изменения в правилах и условиях публикуются на официальной странице сайта и вступают в силу с даты их публикации.
4. Bulgaroom обязан уведомить своих пользователей об изменениях в общих положениях и условиях в течение 7 дней с момента публикации изменений. Если пользователь не согласен с изменением общих условий в течение 1 месяца с даты направления ему уведомления, он может расторгнуть договор, письменно уведомив об этом "Bulgaroom" на следующий адрес электронной почты: info@bulgaroom.com
5.Положения действующего законодательства Республики Болгария применяются ко всем вопросам, не урегулированным в настоящих Общих положениях и условиях. Обзор законодательства.
6. Все споры, возникающие в отношениях между пользователями услуг на веб-сайте и Bulgaroom, разрешаются по взаимному согласию и на основе взаимных уступок, а в случае, если такое решение не принимается в компетентных судах, в соответствии с действующим законодательством Республики Болгария.